Immobilien und Kredit
Finanzieren, kaufen oder mieten, vermieten und leasen.
7 Rechner in dieser Kategorie
- Kredit- und TilgungsrechnerBerechne Monatsrate, Laufzeit und Gesamtzinsen eines Annuitätendarlehens — mit vollständigem Tilgungsplan und der Restschuld am Ende der Zinsbindung.
- Kaufen oder MietenVergleiche Kaufen und Mieten über die Jahre — Immobilienwert und Restschuld auf der einen Seite, angelegtes Eigenkapital und die monatliche Differenz auf der anderen, samt Break-even.
- Kaufnebenkosten-RechnerBerechne, was ein Immobilienkauf über den Kaufpreis hinaus kostet — Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Notar und Grundbuch, Maklerprovision — und wie viel Eigenkapital danach für die Finanzierung übrig bleibt.Stand 2026
- Mietrendite-RechnerBerechne Brutto- und Nettomietrendite einer vermieteten Immobilie samt monatlichem Cashflow — mit Kaufnebenkosten, nicht umlagefähigen Kosten und Finanzierung.
- Leasing oder KaufenVergleiche Leasing und finanzierten Kauf über dieselbe Laufzeit — mit Restwert, Zinsen und der Rendite auf das Geld, das nicht im Auto steckt.
- Sondertilgungs-RechnerBerechne, was eine jährliche Sondertilgung bringt — wie viele Zinsen sie spart und um wie viele Jahre sie das Darlehen verkürzt.
- Wie viel Haus kann ich mir leisten?Berechne aus deiner monatlichen Rate und deinem Eigenkapital, wie teuer die Immobilie höchstens sein darf — die Kaufnebenkosten gehen dabei vom Eigenkapital ab, nicht ins Darlehen.