Mietrendite-Rechner
Berechne Brutto- und Nettomietrendite einer vermieteten Immobilie samt monatlichem Cashflow — mit Kaufnebenkosten, nicht umlagefähigen Kosten und Finanzierung.
Nettomietrendite
2,50 %
die Bruttomietrendite aus dem Exposé wäre 4,00 % — sie rechnet weder Nebenkosten noch laufende Kosten mit
- Cashflow pro Monat
- -473,33 €
- Gesamtinvestition
- 336.000,00 €
- Kaufpreisfaktor
- 25
nach 300,00 € Kosten und 1.173,33 € Rate
davon 36.000,00 € Nebenkosten
Jahresmieten für den Kaufpreis
| Kaltmiete | 1.000,00 € |
|---|---|
| abzüglich nicht umlagefähiger Kosten | -300,00 € |
| abzüglich Darlehensrate | -1.173,33 € |
| Cashflow | -473,33 € |
Vor Steuern. Abschreibung, Werbungskosten und die Besteuerung der Mieteinnahmen sind hier nicht abgebildet.