Kaufen oder Mieten
Vergleiche Kaufen und Mieten über die Jahre — Immobilienwert und Restschuld auf der einen Seite, angelegtes Eigenkapital und die monatliche Differenz auf der anderen, samt Break-even.
Nach 30 Jahren lohnt sich
Mieten
Vorsprung 219.958,52 € — Kaufen holt den Rückstand im Zeitraum nicht auf
- Vermögen mit Kaufen
- 755.008,21 €
- Vermögen mit Mieten
- 974.966,73 €
- Darlehen
- 340.000,00 €
Immobilie abzüglich Restschuld
angelegtes Eigenkapital und Differenz
1.558,33 € pro Monat, dazu 40.000,00 € Nebenkosten
| Jahr | Wohnkosten Kauf | Miete | Restschuld | Vermögen Kauf | Vermögen Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.892 € | 1.200 € | 333.090 € | 74.910 € | 114.526 € |
| 2 | 1.892 € | 1.224 € | 325.934 € | 90.226 € | 129.627 € |
| 3 | 1.892 € | 1.248 € | 318.524 € | 105.960 € | 145.333 € |
| 4 | 1.892 € | 1.273 € | 310.850 € | 122.123 € | 161.673 € |
| 5 | 1.892 € | 1.299 € | 302.903 € | 138.730 € | 178.680 € |
| 6 | 1.892 € | 1.325 € | 294.673 € | 155.792 € | 196.387 € |
| 7 | 1.892 € | 1.351 € | 286.151 € | 173.323 € | 214.830 € |
| 8 | 1.892 € | 1.378 € | 277.326 € | 191.338 € | 234.046 € |
| 9 | 1.892 € | 1.406 € | 268.186 € | 209.851 € | 254.076 € |
| 10 | 1.892 € | 1.434 € | 258.722 € | 228.876 € | 274.960 € |
| 11 | 1.892 € | 1.463 € | 248.921 € | 248.429 € | 296.745 € |
| 12 | 1.892 € | 1.492 € | 238.772 € | 268.525 € | 319.475 € |
| 13 | 1.892 € | 1.522 € | 228.261 € | 289.181 € | 343.202 € |
| 14 | 1.892 € | 1.552 € | 217.377 € | 310.415 € | 367.976 € |
| 15 | 1.892 € | 1.583 € | 206.105 € | 332.242 € | 393.855 € |
| 16 | 1.892 € | 1.615 € | 194.433 € | 354.681 € | 420.896 € |
| 17 | 1.892 € | 1.647 € | 182.346 € | 377.751 € | 449.162 € |
| 18 | 1.892 € | 1.680 € | 169.828 € | 401.470 € | 478.717 € |
| 19 | 1.892 € | 1.714 € | 156.866 € | 425.859 € | 509.631 € |
| 20 | 1.892 € | 1.748 € | 143.442 € | 450.937 € | 541.977 € |
| 21 | 1.892 € | 1.783 € | 129.541 € | 476.726 € | 575.834 € |
| 22 | 1.892 € | 1.819 € | 115.145 € | 503.247 € | 611.282 € |
| 23 | 1.892 € | 1.855 € | 100.238 € | 530.522 € | 648.409 € |
| 24 | 1.892 € | 1.892 € | 84.800 € | 558.582 € | 687.313 € |
| 25 | 1.892 € | 1.930 € | 68.813 € | 587.911 € | 728.552 € |
| 26 | 1.892 € | 1.969 € | 52.258 € | 618.570 € | 772.265 € |
| 27 | 1.892 € | 2.008 € | 35.114 € | 650.625 € | 818.601 € |
| 28 | 1.892 € | 2.048 € | 17.360 € | 684.143 € | 867.717 € |
| 29 | 1.892 € | 2.089 € | 0 € | 718.172 € | 919.780 € |
| 30 | 333 € | 2.131 € | 0 € | 755.008 € | 974.967 € |